关于您提到的问题，建议您先与卖给您房子的人进行沟通协商，了解其对房价上涨情况的理解以及是否愿意接受您的退款要求。如果双方无法达成一致，您可以考虑以下几种解决途径。 直接与开发商谈判。您可以直接联系开发商，说明您的情况并询问他们是否有其他解决方案，如减免部分款项或提供其他补偿措施。 寻求中介的帮助。如果您认为直接与开发商沟通存在困难，可以考虑寻求房地产中介或其他第三方机构的帮助，他们可能会为您提供更专业的意见和支持。 向相关政府部门求助。如果您购买的房屋不符合当地规定的面积标准，可能需要按照相关政策规定进行处理，比如申请变更土地使用性质等。 通过法律途径解决。如果以上方式都无法解决问题，您也可以考虑聘请律师介入，帮助您分析法律问题，并提出合法合理的诉求。 重要的是保持冷静和理性，尽可能收集好所有的证据材料，以便在必要时能够有力地支持您的主张。希望这些建议能帮助到您，祝您早日解决问题！