十几年前买的房子,双证过户时给钱,对方没有给我们过土地证,只过户了房产证。给钱有收据。
2024-07-10 05:25您好,根据您提供的情况,您在购买房产时已经完成了房产证的过户,但土地证尚未过户给您。在这种情况下,您首先需要确认土地证是否还在原房主名下,以及是否存在其他法律问题或纠纷。 如果土地证确实还在原房主名下,您可以采取以下措施: 1. 与原房主沟通,要求其履行合同义务,将土地证过户给您。 2. 如果原房主拒绝过户,您可以依据购房合同和支付款项的收据,向法院提起诉讼,要求原房主履行过户义务。 3. 同时,您也可以向当地房地产管理部门咨询,了解具体的过户流程和所需材料,以便在法律诉讼中提供充分的证据。 请注意,土地证是证明土地使用权的重要文件,没有土地证可能会影响您对房产的完整权益,包括未来可能的出售、抵押等。因此,建议您尽快采取行动,确保自己的权益得到保障。