关于宅基地划分产权问题,因宅基地是我父亲(在世)和过世的母亲的共同所有,家中只有一子一女。后父亲另娶又生一妹妹,现在我想把宅基地上新建房子,那么我这个房子我父亲出5万,其他都是我来出,我想问下,如果以后拆迁,后妈和妹妹有没有主张的权益,这个财产权怎么划分?
28天前宅基地是集体土地所有权的组成部分,通常情况下,农村房屋建设应当符合当地的城乡规划,并且需要经过必要的审批程序。对于您的情况,您需要根据当地的相关法律法规进行操作。 首先,由于您提到“后爸”和“妹夫”,这可能涉及到家庭成员之间的继承权和财产分配的问题。在中国的家庭法中,子女对父母有遗产继承的权利,但具体到这种复杂的家庭结构中,可能会存在一定的复杂性。 其次,关于宅基地上的新建房屋,其产权归属应当依据相关的法律规定和协议进行确定。一般来说,新建房屋的产权应归属于该房屋的所有者。但是,在没有明确约定的情况下,也有可能会涉及到继承或者共有等问题。 最后,关于拆迁补偿的问题,如果房屋属于您个人所有的部分,则应该由您自行处理。如果您认为自己无法解决这个问题,建议寻求专业的法律意见或帮助。 总之,关于宅基地上新建房屋的产权分割和拆迁补偿问题,您最好能够与相关政府部门沟通,以获得最准确的信息和解决方案。同时,您也可以考虑聘请一位专业的法律顾问,以便更好地保护自己的合法权益。