您好，根据您的描述，您可能面临以下情况。 关于资金使用的问题。在签订购房合同前，通常需要确保资金安全并及时到位。如果您按照约定的时间（一星期内）支付了首付款，并且没有收到售楼部的通知无法签约的情况，这可能会被视为违约行为。 关于定金与预付款项的问题。虽然双方都提到“定金”和“预付款项”，但这些术语在法律中可能有不同的含义。一般来说，“定金”是指一种预先支付的金额，用于保证一方履行合同义务；而“预付款项”则是在购房过程中的一种提前支付的款项，用于购买房屋或服务。在您的情况下，如果售楼部要求您将“预付款项”也作为首付款的一部分，那么这种做法可能是不合法的。 关于违约责任的问题。如果售楼部确实因为网络问题导致无法按期签约，您可以考虑是否可以通过其他方式解决问题，如寻求其他房产中介的帮助或者选择其他房源。同时，建议保留好所有的书面证据，包括售楼部的通知、财务收据以及任何相关的对话记录。 关于法律风险的问题。由于涉及法律问题，请务必咨询专业的法律顾问进行详细分析和指导。他们可以根据具体情况进行评估，提供针对性的建议和解决方案。 希望上述信息对您有所帮助。如有进一步问题，欢迎您再次提问。