在处理此类纠纷时，双方应遵循诚信原则，积极寻求解决方案。根据您的描述，如果您和房开商之间的合同约定中有明确的逾期交房责任条款，并且房开商已经表示会在明年7月之前完成房产证的办理，那么您可以考虑与对方进行进一步沟通，了解其是否能够按照承诺的时间节点完成房产证的办理。 如果房开商确实无法按期完成房产证的办理，您可以考虑向法院提起诉讼，请求法院判决房开商承担相应的违约责任。同时，也可以尝试通过调解或其他方式寻找解决问题的方法，以避免长时间的诉讼和不必要的损失。 在任何情况下，请确保您的行为符合法律规定和道德准则，尊重对方的权利和利益。