我爸买的拆迁房子,没有房产证呢,买的时候合同签的是我爸的名字,然后现在房主说要我爸的身份证复印件说改成我爸的名字,说等到办房产证的时候就直接写我爸的名字了,省着再过户了。我想问。那现在能改成我的名字吗,然后等办房照的时候就是我的名字

3天前
1个律师回复
咨询我

在您提到的情况下,如果您认为您的父亲是房屋的所有者,并且希望将该房屋改名以反映您的身份,那么确实存在一定的可能性。然而,具体是否能够成功地将房屋产权从父亲的名字改为您的姓名,需要考虑以下几个因素。 房屋所有权性质。首先,您和您的父亲必须确保房屋的产权属于您父亲一人所有。如果房屋是通过赠与或继承的方式获得的,通常情况下,只有合法继承人有权更改产权名称。 合同条款。合同中是否有明确规定房屋所有权变更的要求?如果没有,这可能意味着您无法更改房屋的产权。 政府规定。不同地区对于房屋产权变更的规定可能会有所不同。例如,在某些地方,即使房屋已经登记为父亲的名字,也可能有法律限制或者要求提供特定文件来改变产权归属。 税费支付。为了进行产权变更,您可能需要支付一些税费,包括但不限于契税、印花税等。这些费用可能会影响最终的结果。 因此,建议您详细查阅相关法律规定和合同条款,同时咨询专业人士的意见,以便做出明智的决策。此外,考虑到房屋产权变更涉及到复杂的法律程序,最好寻求专业的房地产律师的帮助,以确保流程顺利进行并最大限度地保护您的权益。

2025-06-27 04:58:09

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23292今日律师解答 47198

相关推荐
物业委托经营管理,物业拿租金提成,现在物业招商不成功,商铺没有租出去,物业算不算违约?还没有租出去的商铺,物业管理公司将不支付业主租金收益,反而要求业主支付管理费,这合理吗? 1回答
我爸买的拆迁房子,没有房产证呢,买的时候合同签的是我爸的名字,然后现在房主说要我爸的身份证复印件说改成我爸的名字,说等到办房产证的时候就直接写我爸的名字了,省着再过户了。我想问。那现在能改成我的名字吗,然后等办房照的时候就是我的名字 1回答
我在夜市祖了个摊位现在不想干了可甲方不按合同退租金怎么办 1回答
口头约定房租不涨价的时间是多久有效?录音房东说五年不涨价,中间涨价是否可以要求赔偿,租户是否有权要求赔偿他的装修费?租户说装修费很贵,没有发票怎么证明他花了多少钱?租房起始从未签过任何纸质合同,并且双方不能协商,个人租房 1回答
背景:甲乙要在农村宅基地木房上盖新房,此宅基地的土地证名字为甲乙的父亲名下(已过世),甲的户口在宅基地上,乙早年户口已经移出,现在甲乙协商:由乙全出资建宅基地木房拆除并盖双层新砖房,甲乙一人一层,并取得房产证写上二人的名字;请问在盖房之前甲乙双方需要做哪些有法律效力的公正能够避免以后产生纠纷,并保障甲乙双方的合法权益。 1回答
我是唐山的,想自己开个卖衣服的店,去广州进的货,当时给他了三万块钱,他说是货款,我也挑好了货,可在他运过来的时候,只有一万多的货,而且不是我挑好的那些,问他们,他们改口了说那三万块钱是投资一个项目,这一万多的货是赠的,我想问问他们这属于欺骗吗,当时也签了合同,能起诉他们把钱要回来吗,是不是起诉还得去那边,太远了不方便 1回答
我买了个二手房,想写个契约确保双方利益,咨询一下契约上需要写上哪些内容,我自己拟了一个合同不知可以吗?一旦双方有一方违约,这份合同可以作为依据,具有法律效力吗? 1回答
税费 2万多 -- 6万多 中介 办贷款金融保障费1万多 签了合同 1回答
4月1日我被中介忽悠卖了一套房,房屋买卖协议我老公至今未签字,协议上写明对方暂不过户,并要求我办授权委托书1年给她,她在1年内可随意转卖,协议中明确5万定金,已转给我。现在我发现被套了,可以解除协议并且不承担定金及违约金责任吗 1回答
买房首付19万、电子合同上首付只有17万多一点 1回答
查看更多