物业委托经营管理,管理公司招商不成功,拖欠业主租金,业主可不可以要求终止合同,或重新签订合同。

2025-06-27 05:17
1个律师回复
咨询我

您好!首先,根据《民法典》规定,业主和物业管理公司在订立物业服务合同时,应当对服务期限、收费标准、服务质量等进行明确约定。如果双方在合同中没有明确约定期限,那么可以视为长期服务合同。然而,如果物业公司未能按时完成招商工作导致经营失败,影响了业主的收益,可能会影响到合同的履行。 其次,根据《民法典》的规定,业主有权要求解除合同,并且物业公司需要退还已收取的费用以及支付违约金。此外,如果合同中有关于提前解约的相关条款,业主还可以根据这些条款来请求提前解除合同。 最后,如果您认为物业公司的行为已经违反了合同约定或者法律规定,您可以考虑通过协商解决,也可以向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。希望我的回答能帮助您解决问题。

2025-06-27 05:17:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23037今日律师解答 44656

相关推荐
我爸买的拆迁房子,没有房产证呢,买的时候合同签的是我爸的名字,然后现在房主说要我爸的身份证复印件说改成我爸的名字,说等到办房产证的时候就直接写我爸的名字了,省着再过户了。我想问。那现在能改成我的名字吗,然后等办房照的时候就是我的名字 1回答
我买了个二手房,想写个契约确保双方利益,咨询一下契约上需要写上哪些内容,我自己拟了一个合同不知可以吗?一旦双方有一方违约,这份合同可以作为依据,具有法律效力吗? 1回答
背景:甲乙要在农村宅基地木房上盖新房,此宅基地的土地证名字为甲乙的父亲名下(已过世),甲的户口在宅基地上,乙早年户口已经移出,现在甲乙协商:由乙全出资建宅基地木房拆除并盖双层新砖房,甲乙一人一层,并取得房产证写上二人的名字;请问在盖房之前甲乙双方需要做哪些有法律效力的公正能够避免以后产生纠纷,并保障甲乙双方的合法权益。 1回答
买房首付19万、电子合同上首付只有17万多一点 1回答
我是唐山的,想自己开个卖衣服的店,去广州进的货,当时给他了三万块钱,他说是货款,我也挑好了货,可在他运过来的时候,只有一万多的货,而且不是我挑好的那些,问他们,他们改口了说那三万块钱是投资一个项目,这一万多的货是赠的,我想问问他们这属于欺骗吗,当时也签了合同,能起诉他们把钱要回来吗,是不是起诉还得去那边,太远了不方便 1回答
物业委托经营管理,管理公司招商不成功,拖欠业主租金,业主可不可以要求终止合同,或重新签订合同。 1回答
我租了个门头,签约第三天就因事不能用了,找房东退租房东不退,应该怎么办 1回答
税费 2万多 -- 6万多 中介 办贷款金融保障费1万多 签了合同 1回答
我在夜市祖了个摊位现在不想干了可甲方不按合同退租金怎么办 1回答
你好,我想咨询一下,去年九月份我报驾校到现在也没报了名,现在我要求驾校退款,驾校要扣我六百多块钱,我想问问这种情况怎么处理 1回答
查看更多