对于您提出的问题，我将为您提供一些建议和步骤。 确定产权归属 首先，确保乙对所要建设的新房屋拥有完全的所有权。这可以通过以下方式实现。 -公证。乙可以与甲一起申请不动产登记公证，明确乙享有该房屋的所有权。 -遗嘱。如果乙去世前没有立遗嘱，则其遗产应当按照法定继承进行处理，以确保乙的合法权利得到保护。 谈判与协议达成 接下来，甲乙双方应就盖房事宜进行充分的沟通和谈判。具体包括但不限于。 -土地使用权转让。讨论是否通过买卖或赠予的方式获得宅基地的使用权。 -补偿与赔偿。考虑如何解决因拆迁导致的任何补偿或赔偿问题。 制定建设方案 根据双方商定的原则，制定详细的建筑规划方案，包括。 -建筑面积分配。确定两层楼房的建筑面积分配比例。 -材料选择。决定使用何种建筑材料和装修风格。 -施工时间表。制定符合工程进度的时间表。 开展实地勘测 为了更好地了解宅基地的具体情况，建议进行实地勘测。这有助于确认地基稳定性、周边环境等关键因素。 拟订正式合同 在上述工作基础上，双方应共同起草一份正式的合同，详细规定。 -各方的权利和义务； -建设过程中的责任和风险分担； -物业管理及维修保养的责任划分； -违约责任和争议解决机制。 执行合同 一旦所有文件签署完毕，双方应立即开始执行合同规定的条款。在此过程中，保持良好的沟通和协作至关重要。 结论 通过上述步骤，您可以有效地预防将来可能产生的纠纷，并确保甲乙双方的利益得到最大化的保障。希望以上信息能对您有所帮助。如有其他疑问，请随时提问。