首先，根据您提供的信息，可能存在一些法律纠纷的风险。建议您尽快与专业的法律顾问进行沟通，以便获取更准确和专业的法律意见。 其次，关于您的情况，可能涉及多个方面的考虑。 合同效力。由于您在签订合同时没有充分了解物业是否拥有使用权，或者没有得到必要的许可，因此可能存在合同无效的风险。在这种情况下，您可以向法院申请撤销合同，并要求对方赔偿损失。 商业机会丧失。如果您因为无法开展便利店业务而面临经济损失，那么您可能会失去一个潜在的商业机会。这可能是您需要关注的重点之一。 法律责任。如果便利店公司在后续经营过程中出现问题，例如违反法律法规或侵犯他人权益，那么您作为加盟商可能会被牵连到一定的法律责任中。这种情况下，您也有权追究其相应的法律责任。 争议解决方式。虽然您已经与物业和便利店公司进行了多次协商，但如果没有取得满意的解决方案，您可以选择通过仲裁或诉讼的方式解决争议。 综上所述，为避免进一步的法律风险，建议您尽快寻求专业人士的帮助，并根据具体情况制定合适的策略和行动方案。