我通过中介卖出一套住房,当时属于唯一且房产证满五年的。买房合同签订所有税费由买家承担。当日表明我会尽快再重新买一套房。新房缴纳定金时我告知过中介。由于买家需要办理按揭,在我购入新房后方才预约了交税过户。现在中介告诉我我已经不是只有唯一一套住房了,多了1%的税费要我自行承担。在此之前中介和买家在知道我要再购房的情况下,从未提示过一次可能会产生的新税费问题。合同第六条显示,签约后发生政策变更或新税费,由支付房方承担。请问走法律程序的话。这笔费用会如何判定。
2024-10-07 11:29根据您提供的信息,可能存在以下几种情况。 如果您是首次购买住房,则可能不需要支付任何税费。 如果您的配偶或者父母也想加入到购房中来,那么他们也需要支付相应的税费。 由于您已经与中介签署了买卖协议,并且该协议明确表示税费将由买家承担,因此税费应由买家负担。 在这种情况下,如果您认为税费应该由您个人承担,建议您联系当地的税务机关进行详细咨询。此外,您也可以考虑寻求专业的法律意见,以确保自己的权益得到充分保护。 请注意,以上分析基于一般的法律规定,具体情况还需结合当地的具体规定及实际情况来判断。