在签订购房合同之前先支付定金是一种常见的做法。这种行为通常被视为一种有效的交易条件，但是否符合所有地区的法律规定，取决于该地区房地产市场的具体情况和相关法规。 首先，需要明确的是，签订正式的购房合同是购房过程中最重要的一步。这不仅涉及到双方对房屋的具体条款达成一致，还包括确保所有的权利和义务都已经得到清晰的定义。因此，在签署任何文件前，建议详细阅读合同条款，并与专业人士进行讨论以确保其合法性和公平性。 其次，关于支付定金的问题，一般来说，如果购房者已经确认了购房意向，并且愿意按照合同约定支付相应款项，则可以视为正式订立了购房合同的一部分。然而，具体到三亚这样的城市，由于政策环境等因素，可能对于定金的数额有特定的规定或要求。因此，在实际操作中，建议咨询当地的房地产管理部门或者专业的律师，了解具体的法律规定和程序。 综上所述，虽然在某些情况下，先支付定金再签订合同的行为被认为是合理的，但在考虑此类行为时，应仔细评估相关政策、市场环境以及自身情况，确保自己的权益不受损害。同时，建议在签约前咨询专业人士的意见，以便更好地理解并遵守相关的法律法规。