根据您提供的信息，您和卖主之间存在房产交易合同关系，涉及房产的转让和转移手续。如果您坚持要完成房产过户并获得产权证书，建议您采取以下措施。 明确产权归属。确保卖主已经完全履行了其作为卖方的责任，包括但不限于按照合同约定提供房屋所有权证明文件。 协商解决争端。与卖主进行直接沟通，了解他们的立场和需求，尝试找到一个双方都能接受的解决方案。如果无法达成一致，可以考虑寻求第三方调解或仲裁机构的帮助。 法律途径。如协商不成，您可以向人民法院提起诉讼，通过法律手段保护您的合法权益。在起诉前，应详细了解当地法院的相关规定和程序，以避免不必要的麻烦。 重要的是，在处理此类争议时保持冷静和理性，尽量避免情绪化的反应，这可能会影响最终的结果。同时，保留所有相关证据，以便在必要时能够支持您的主张。希望上述建议能帮助到您。