您好！根据法律规定，您可以向法院提起反诉请求对方承担违约责任，要求其支付因未能履行合同义务而产生的损失。同时，您也可以主张解除租赁合同并要求返还已支付的租金和相关费用。 请注意，在进行任何诉讼或法律行动之前，请务必仔细研究相关的法律条款，并考虑可能影响到您的权益的各种因素。如果您需要进一步的帮助或建议，请随时与我联系。