您好！根据法律规定，如果购房者逾期还款，开发商有权要求其偿还剩余贷款本金及利息，以及按照合同约定支付相应的违约金。但是，是否收取违约金和具体的金额需要由双方在购房合同时协商确定。 此外，开发商是否有权收回房屋，也需要视具体情况而定。一般来说，在购房者未按期还款的情况下，开发商可以行使解除合同的权利，但必须提前通知购房者并提供足够的证据证明其已达到解除合同的条件。在此过程中，购房者也有权提出异议或请求延长还款期限等救济措施。 最后，请注意，以上信息仅供参考，具体法律适用需结合当地法律法规及实际情况进行分析。如有疑问，建议咨询专业的房产律师以获得更准确的解答。