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你好，我家里是农村的，95年的时候家里卖掉一个房子，但是没有过户，同村的又是我表哥，所以就给了钱也没有正式的合同，房子一直给他用到现在，我们一家住37平米的一个房子，现在我已经26周岁了，要建房子结婚，批房子的时候把那个房子的面积算到我们名下了，然后去过户，表哥离婚了，离婚协议上写着两个半房子归我嫂子，等他儿子成年之后过户给儿子，那两个半房子包括我家卖的一个房子，但是他儿子未满22周岁，我嫂子一个人的面积只能96个平方，所以那一个房子过不过去超标了，现在的情况是房子县公证所公证过了在我嫂子名下，但是镇政府那里还没有过户还在我们名下，就这样5年了也批不下来，村里让我们过户，镇里过户过不了，怎么办

2024-10-05 03:55

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赵律师

回答数：687

您好，根据您提供的信息，可能存在一些复杂的法律问题。首先，关于房产买卖和过户的问题，建议您先与当地的房地产交易中心或房产管理局联系，了解具体情况并获取相关的法律法规依据。其次，关于房屋面积超标的问题，需要结合当地的具体政策和规定来判断是否可以进行。如果您的房屋面积确实超过了法律规定的标准，可能需要按照相关规定进行调整或者重新规划。最后，关于房产过户的问题，您可以考虑通过诉讼的方式来解决，以确保自己的合法权益得到保护。在处理此类问题时，建议您寻求专业的法律帮助，以便更好地解决问题。

2024-10-05 03:55:05

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