首先，根据法律规定，您有权要求退还部分或全部款项。然而，具体能否成功取决于多个因素，包括合同条款、商家是否履行了承诺以及您的证据支持。 在您提出退款请求后，商家是否有足够的理由拒绝退款？例如，如果商家已经与第三方进行了谈判并达成了一项协议，这可能意味着他们有权利不退还任何款项。此外，商家是否已经开始进行选址工作可能会对退款产生影响。 为了确保您的权益得到保障，建议您采取以下步骤。 收集所有相关文件。保存与商家沟通的所有邮件、聊天记录、付款凭证等，这些都将是证明您合法主张的关键证据。 了解合同条款。仔细阅读合同中的违约条款和退款政策，以便明确自己的权利和责任。 寻求法律帮助。考虑聘请一位法律顾问，帮助您评估情况，并提供有关如何处理此类争议的专业意见。 协商解决方案。尝试与商家直接沟通，表达您的不满，并提出解决方案，如分期退款或延期支付。 最终，重要的是保持冷静和理性的态度，利用法律工具保护自己的合法权益。希望这些建议能帮到您。