你好,我是卖房人,中介说我的房子是八几年的不能贷款,然后买房人给人拿的好处费,还有说是给银行交了一万的押金,中介说如果我要反悔不卖房子就要因为贷款省批下来如果不卖银行就不退钱了,所以我要认这个费用,问题是现在我的房价确实太低了,我不想卖了,因为我和中介只是微信有聊天记录是我答应了的,但并没有签任何合同,中介说我现在不卖就要认这个费用,请问律师我该咋办?
3天前您好!首先,您需要确认您的房屋是否真的已经满足贷款条件。如果确实存在不符合要求的情况,您可以考虑与购房人协商,看是否有其他解决方案。同时,您也可以寻求法律帮助,了解自己的权益和可能的救济途径。 在处理此事时,建议您保留所有沟通记录,包括但不限于与中介的微信聊天记录、双方约定的内容等。这些证据可以帮助您证明自己的立场,并为后续维权提供依据。 最后,强烈建议您及时向当地房地产管理部门或消费者协会反映此情况,以便得到公正合理的解决。同时,保持冷静,避免因情绪影响到您的合法权益。 希望以上信息对您有所帮助,如有进一步的问题,欢迎随时咨询。