您的情况涉及到了房地产交易中的相关法律法规和合同条款。首先，您有权要求退款或撤销合同，并获得相应的赔偿。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关规定，如果房屋销售信息与实际不符，或者开发商没有履行如实告知义务，消费者有权要求退款或撤销合同。 其次，在签订合同时，消费者应当仔细阅读合同条款，特别是关于违约责任的规定。如果您认为售楼员的行为构成欺诈或者误导，您可以要求售楼员承担法律责任。 再次，您可以在购买前对房产进行实地考察，了解房产的真实状况，包括周边环境、交通便利性等，以便做出更明智的决定。 最后，建议您及时咨询专业的法律顾问，了解具体的法律规定和可能的维权途径。通过合法手段维护自己的合法权益是非常重要的。