您好！关于您的问题，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，自建房用于商用的，其拆迁补偿应当按照当地人民政府规定的标准执行。在拆迁过程中，如果房产商以民用房进行赔付，那么该民用房的产权应当归被拆迁人所有。 如果您对房屋拆迁补偿有疑问或者需要帮助，建议您咨询专业的律师或相关部门，以便获得更准确和全面的信息。同时，在任何情况下，保护自己的合法权益是最重要的。希望我的回答能够帮到您！