您好！在您的情况下，由于您还未正式签订购房合同，只是预交了首付款并收到了收据，您可能有机会取消交易。首先，您需要查看您支付首付款时所签订的任何书面协议或收据，以确定是否有关于退款的条款或条件。 如果协议中没有明确规定退款条款，或者您认为开发商在销售过程中存在误导或隐瞒重要信息（如您提到的管道煤气问题和公摊面积比例），您可以尝试与开发商协商退款。在协商过程中，您可以提出您对房屋的担忧，并说明这些因素影响了您的购买决定。 如果协商无果，您可能需要考虑法律途径。在这种情况下，建议您咨询专业律师，以评估您的法律选项和可能的退款途径。律师可以帮助您了解您的权利，并提供专业的法律建议，包括是否需要采取诉讼或其他措施来保护您的利益。 请注意，每个案件的具体情况不同，因此最好咨询专业律师以获得针对您情况的具体建议。同时，保留好所有与购房相关的文件和通信记录，这将有助于您在可能的法律争议中证明您的立场。