你好 我的房子进行了出租,合同签订为一年,房租分二次付款,上半年与下半年,现在上半年已经过去,已经到下半年该付房租,可是我现在联系不上出租人,电话之前一直关机,现在欠费停机。迟迟不能联系,并且我才知道他还是在失信名单上的人,我准备把房子收回,这样做可以吗?
3天前您好!根据您提供的信息,如果您确实无法联系到房东并了解到其被列入失信名单,您可以考虑采取以下措施。 沟通尝试。首先,尝试通过其他方式联系房东,如通过社交媒体或朋友进行间接询问,看是否能联系到他们。 证据收集。记录房东的联系方式和相关文件,包括房屋租赁合同、租金支付凭证等,作为证明材料。 法律途径。如果上述方法均无效,您可以向法院提起诉讼,要求解除合同并要求房东赔偿损失。同时,您也可以申请法院强制执行,冻结房东账户以确保款项能够及时退还给您。 请注意,以上建议仅供参考,请根据实际情况谨慎行事。在处理此类纠纷时,务必遵守当地的法律法规,避免可能产生的法律责任。