首先，您购买的房产属于抵押性质，这意味着您在支付了全额价款后，需要向银行或其他债权人偿还剩余的贷款或欠款。 关于您的问题，如果双方协商一致，那么他们之间的交易应该是公平合理的，并且不会构成欺诈或不诚实行为。然而，如果您认为自己遭受了不公平的待遇或者被欺骗，可以考虑通过法律途径解决纠纷。 在进行诉讼前，建议您收集相关证据证明自己的权益受到侵害，例如合同原件、付款凭证等。同时，了解当地法律规定，以便更好地维护自己的合法权益。 最终，选择是否起诉取决于您的具体情况和个人偏好。请根据自身情况谨慎考虑并寻求专业法律意见。