您好！根据我国相关法律规定，开发商在销售房产时，应当真实、准确地向购房者披露房屋的真实状况，包括但不限于建筑结构、产权性质等信息。如果购房人对购房合同中的描述有异议，有权要求开发商作出更正或补充。 您提到的“负楼”和“花园”是否属于开发商承诺赠送的内容，需要开发商提供相应的证据证明其真实性，并且这些赠予物是否已经办理过相关手续，如规划许可、建设许可证等。如果这些条件都满足，那么购房人的权益应该得到保护。 关于综合执法的要求，建议您首先与开发商沟通，了解他们对于上述行为的具体处理意见。如果存在争议，可以考虑通过法律途径解决。 最后，购房人在购买房产前，应当详细了解相关法律法规及合同条款，确保自己的合法权益得到保障。希望我的解答能帮助到您！