《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产开发企业进行商品房销售时，应当向买受人明示商品住宅质量说明书、质量保证书和使用说明，并在合同中载明。同时，该法还规定了商品房销售的价格应以市场价为基础确定，并不得擅自提高房价。 关于您提到的“商场每年增加公摊面积”的情况，如果这是由于客观原因导致的，如土地使用权期限届满需要续期等，且未对您的合法权益造成实质影响，则可能不构成违法。但如果商场自行决定增加公摊面积，并以此为由提高租金，这违反了上述法律规定，可能会被视为违法行为，损害到消费者的权益。 建议您与商场沟通，要求其提供合理的解释和证据证明增加公摊面积是出于合法理由，同时也需了解商场是否有相应的成本或补偿措施来应对这一变化。必要时，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益，例如投诉至当地房地产管理部门或者直接提起民事诉讼，寻求法律保护。