尊敬的客户， 首先感谢您对我们的关注和信任。对于您的房屋质量问题以及无法提供房产证的情况，我们深感抱歉。 关于房屋质量问题，根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，开发商应当在交付使用前进行质量验收，并确保房屋的质量符合国家规定的标准。如果存在明显的质量问题，如漏水、裂缝等，开发商应负责维修并承担相应的责任。 至于房屋的装修费用，虽然目前房屋已入住且2年内未发生水泡等问题，但考虑到装修材料可能会因为时间久远而出现老化或损坏，建议业主及时与装修公司或相关专业人士沟通，了解是否存在需要修复的地方，以避免日后可能产生的额外费用。 最后，由于购房合同中并未明确约定房产证的具体情况，建议业主及时联系相关部门或律师进行详细咨询，以便更好地维护自身的合法权益。 再次感谢您的理解和支持，我们将竭诚为您服务。