您的情况涉及复杂的房地产交易和法律问题。首先，您需要确保所有相关合同都是有效的，并且双方都遵守了合同条款。 您可以尝试与李某沟通，试图达成协议，例如可能需要重新协商价格或支付一些额外款项以换取李某同意过户。 如果无法解决争议，您可以考虑采取诉讼手段。这通常意味着聘请一位律师来处理案件，以便更好地了解自己的权利和义务，并确保您的权益得到保护。 在诉讼过程中，您可能会寻求法院的帮助，要求法院强制执行李某履行合同义务。请注意，这种行动需要有足够的证据支持，并且必须遵循当地的法律规定。 无论您选择哪种途径解决问题，都需要谨慎行事，并且尽量避免任何可能导致纠纷的行为。同时，及时咨询专业的法律顾问是非常重要的，他们能够为您提供更具体的建议和支持。