您好，根据您提供的信息，建议您采取以下步骤。 与开发商进行沟通。您可以直接联系开发商，详细说明房屋质量问题，并要求他们提供维修方案或赔偿。同时，也可以考虑聘请专业的房屋鉴定机构对房屋进行评估。 寻求第三方介入。如果开发商拒绝解决或者无法解决问题，您可以考虑向当地住房和城乡建设部门投诉，或者寻求消费者协会的帮助，以维护自己的合法权益。 提交诉讼。如果您认为开发商的行为已经构成违约，可以考虑通过法律途径解决。在提交诉讼前，建议先收集相关的证据材料，包括合同、维修记录等。 调解和协商。最后，您可以尝试通过调解或协商的方式，与开发商达成和解协议，以尽快解决问题并避免不必要的纠纷。 希望以上建议能够帮助到您。