在合同未到期的情况下，如果委托人要求提前终止租赁合同，通常需要支付一定的违约金。具体金额可能根据租赁合同的条款和法律规定来确定。 对于已经签订并生效的租赁合同，如果由于委托人的原因导致合同无法继续履行，承租人可以向法院提起诉讼请求解除合同，并要求赔偿因合同未能履行所造成的损失。这包括但不限于租金损失、逾期付款利息等。 此外，承租人在遇到此类情况时还可以考虑通过协商或与房东进行沟通，寻求解决办法。如果双方能够达成一致意见，可以通过书面形式明确告知对方终止合同的具体条件和期限，以减少不必要的纠纷和经济损失。 总之，在处理此类争议时，建议承租人保留所有相关文件记录，以便在必要时提供证据支持自己的主张。同时，及时采取行动，避免事态进一步恶化，确保自身权益得到保护。