你好 我想问下租房子的问题 我租的房子五年了都是年付 今年买房子了住了四个月不住了 跟房东协商退费房东说不退可以转租 后来我找到转租的人房东又不同意 说没经过他们同意见面 以后转租我自己找人还要跟他们重新签合约 房价还要按他们说的算 是我房价的两倍 只给我原先的 他们再把钱转给我 只给我原先租房子的那个价格 他们自己赚我租房子差价 现在他们又不同意了说我违约 要终止合约 我其他的钱如电费押金啥的逗不退给我
2025-10-03 15:32您好!关于您的租房问题,首先建议您与房东进行沟通,明确双方的权利和义务。根据我国《民法典》等相关法律规定,租赁合同中通常会规定租金支付方式及期限,并且对于提前终止合同的情况有相应的约定。 如果房东坚持要求按照原协议执行,您可以考虑通过以下途径解决。 就违约责任进行协商。如果确实存在违约行为,可以通过协商的方式解决,比如退还部分或全部租金。 提请仲裁或诉讼。如果无法达成一致,可以选择向法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益。 寻求第三方调解。如果您对争议有疑义,也可以寻求相关机构的帮助,如消费者协会等,通过调解方式解决问题。 同时,为了避免类似情况的发生,请注意保存好所有交易记录,包括但不限于租赁合同、付款凭证、转账记录等,以便于将来处理纠纷时提供证据支持。 最后,希望您能够妥善处理此事,保持冷静理智的态度,以避免不必要的纷争。如有需要,欢迎随时咨询专业的法律顾问。