您与房东之间签订的是长期租赁合同，租金是根据一年内的月份数来计算的。如果您因为个人原因需要提前终止合同，您可以向房东提出申请并协商解决方案。通常情况下，房东会要求您支付剩余的租金和相应的违约金。如果您的房东同意接收押金作为补偿，那么您可以将押金退还给您。 然而，在这种情况下，我建议您首先详细检查您的合同条款以及双方之间的协议，以确保您的权益得到保护。同时，您应该尽量避免在未解决所有问题之前就直接联系房东或接受任何条件。如果您对合同条款有任何疑问，可以考虑寻求法律帮助，以便更好地了解自己的权利和义务。 总之，虽然押金和一个月的房费可能被视为您的预付款项，但它们也应受到适当的处理。希望这些建议能帮助您解决问题。