在处理此类纠纷时，首先需要明确的是，房产属于夫妻共同财产。因此，在婚姻关系存续期间获得的房产，无论是婚前还是婚后所得，都应当视为夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第十七条的规定，如果一方在婚姻关系存续期间以个人名义购房，并且该房为唯一住房或作为家庭主要生活住所，那么该房产应认定为其个人财产，即为一方的婚前个人财产。在这种情况下，若双方就房屋买卖达成一致并签订了书面协议，通常可以被视为合法有效的民事行为。 然而，需要注意的是，如果协议中存在显失公平或者损害国家利益的内容，则可能违反了法律法规，从而导致协议无效。此外，即使协议有效，如果一方在签订协议之前对房产价值有重大误解，也可能会导致协议无效。 因此，在这种情况下，建议您详细查阅相关的法律规定和案例，以便更好地了解如何正确地维护自己的权益。同时，如果您已经与对方签署了协议，建议及时寻求专业的法律意见，以确保您的权益得到保护。