根据法律规定，离婚时分割夫妻共同财产应当以等价原则进行。如果房屋是你们婚后共同购买并用于居住的，且尚未偿还完全部房贷，那么该房产属于夫妻共同财产，在离婚时应由双方平分。在这种情况下，即使双方已经就房产归属达成一致意见，并签署了离婚协议，但该协议并不影响房产的所有权。 关于男方想要女方结清房贷后再将房产证上的姓名改为男方的名字，这种情况需要考虑以下几个方面。 离婚协议中的约定。如果双方在离婚协议中有明确约定，允许男方在其支付购房款后将房产证改名，那么按照协议执行。 法律规定。《中华人民共和国民法典》第1064条规定。“夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”因此，如果男方已经支付了部分或全部房贷，那么他有权要求女方结清剩余贷款后再将其改名为自己的名字。 法院判决。如果男方和女方无法就上述事项达成一致，或者女方不愿意修改房产证上的姓名，男方可以通过诉讼程序向法院申请强制执行，请求法院命令女方结清贷款并将房产证上的姓名更改为男方的名字。 总之，在处理此类问题时，建议当事人首先寻求双方之间的协商解决，若协商不成，则可依据相关法律法规来维护自身权益。同时，为了避免不必要的纠纷，建议在签署任何文件之前，详细阅读合同条款，确保其合法性与实际需求相符。