根据您提供的信息，您已经与B先生签订了租赁合同，并且在合同中明确约定如果合同未满，押金将不予退还。此外，您还要求B先生签署一份确认收到押金并同意不再追究任何责任的文件。 然而，B先生认为他在签订合同之前就已经开始了运营，并声称这是他的“试业”阶段，因此合同应被视为无效，因为试业期间不允许收取租金。 在这种情况下，您可以考虑以下几种策略。 阐明您的立场和理由。强调合同中关于押金条款的明确约定以及您对合同的有效性的解释。 提供证据证明合同的有效性。提供合同副本和其他相关文件作为支持你的主张的证据。 说明试业是否适用于您的情况。向法庭提出，试业期间通常不会产生收入，因此不应被视为正式开业或运营。 考虑调解。尝试通过调解解决争端，这可以减少诉讼成本和时间。 最后，请确保保留所有沟通记录，包括电子邮件、短信等，以备将来可能需要的参考。同时，保持冷静和专业，尊重法庭程序和双方的合法权利。