在这种情况下，虽然没有书面合同，但如果您能提供足够的证据证明购房事实，您仍然可能通过法律途径维护自己的权益。首先，您需要收集所有与购房相关的证据，包括但不限于收据、转账记录、与卖方的通信记录、证人证言等。这些证据可以证明您支付了购房款项，并且卖方接受了这笔款项作为购房款。 其次，如果可能的话，尝试与卖方协商解决问题。如果协商无果，您可以向法院提起诉讼，要求确认房屋所有权或要求卖方履行交房义务。在诉讼过程中，法院会根据您提供的证据来判断是否存在购房合同关系以及卖方是否应履行交房义务。 请注意，由于没有书面合同，证明购房事实可能会比较困难，因此收集证据和准备诉讼材料时需要格外小心。建议您咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和帮助。