请问,我的租户合同到期,损坏房间的洗菜池,半年水电费250左右,到期她要搬走我就退了她600押金,还剩400押金,但也不够更换洗菜池和水电费的钱,五六天了她一直不见人修,打电话发微信都不好好回复,不是不接电话就说不回微信,我的房子还要外租,她影响我给别人租房了我想起诉她、可以么
2025-03-09 10:56在您的情况下,您有权要求您的前租客赔偿因她的行为导致的损害。关于洗菜池的问题,您可以直接联系专业的维修服务来修复或替换洗菜池,并且需要保留相关的维修记录作为证据。同时,关于水电费用的问题,您可以要求房东或者物业进行结算,并根据实际发生的费用计算赔偿金额。 至于是否能够起诉前租客,这取决于当地的法律规定以及您与前租客之间的合同条款。一般来说,如果您的权益受到侵害,可以通过民事诉讼的方式来维护自己的合法权益。但是,在起诉之前,建议您先收集好相关证据,包括但不限于维修记录、水电费单据等,以证明您的损失确实存在。 最后,请注意保护自己免受不必要的经济损失,并确保遵守当地的租赁法律法规。如果您需要进一步的帮助或有其他问题,欢迎随时向我提问。