在购买房产时，如果发现房屋的产权年限与实际不符，确实存在一定的争议和纠纷。关于您的情况，您可以通过以下步骤来维权。 保存所有与售房方或中介签订的相关合同、发票等重要文件。 尽快联系开发商或中介公司进行沟通协商，要求提供相关证明材料，如产权证、规划许可证等相关文件。 如果无法达成一致意见，您可以考虑向当地房地产行政管理部门投诉，或者通过诉讼途径解决。 在维权过程中，注意收集和保留所有的证据，以便于后续的法律程序。 请注意，每个案件的具体情况都有所不同，因此建议您根据自己的实际情况，寻求专业的法律帮助，以获得最合适的解决方案。同时，在处理此类纠纷时，也应遵守相关的法律法规，避免采取可能对自身不利的行为。