我的房子今年三月21号交给托管,合同有说明每季度转账租金,7月21号我问她要8.9.10三个月的房租,总说转过了,可是依然没到账,每天编各种理由推脱,合同说超过一周乙方没有转账房租,甲方有权收回房租合同终止,她又进行推托,于8月1号租金到账。目前10月23号,在18号时我电话联系她收房租,为了避免再次出现麻烦,告知她一次性转账11.12.1.2.3五个月的房租(因为她的租户租金是明年3月底到期,他们签了一年的合同)她同意了,说22号转账,我相信了,可是昨天没有到账,电话联系她多次手机无人接听,今天再次联系她手机关机,请问以上信息她是什么行为,有触犯法律条例么?
2025-02-11 22:24您的描述中涉及到房东和租客之间的租赁关系。根据您提供的信息,可能存在以下情况。 违约。由于房东未能在约定时间内收到租金,可能构成了违约。按照租赁合同中的规定,如果一方未按期支付租金,另一方可以要求其承担相应的违约责任。 法律程序。根据租赁合同,若连续七天未能收到租金,则房东有权采取措施以确保租金及时到账,如收回房屋或暂停服务等。在此情况下,房东可以选择向法院提起诉讼,通过法律途径解决纠纷。 沟通不畅。从您的描述来看,双方之间存在一定的沟通障碍,导致租金延迟到账。这种情况下,建议双方加强沟通,明确各自的职责和权利,并寻求一个双方都能接受的解决方案。 法律咨询。如果您对具体的行为是否违反法律法规感到困惑,强烈建议您咨询专业的法律顾问,以便了解有关租赁法的具体条款以及如何保护自己的权益。 总之,为了维护自身的合法权益,建议您尽快与房东沟通并记录所有相关证据,必要时寻求法律帮助来处理此事。同时,保持冷静,避免因情绪冲动而做出不当行为。