根据我国相关法律规定，如果双方婚姻关系存续期间，一方通过合法途径取得的财产，应当认定为夫妻共同财产。因此，在您所描述的情况下，该房屋虽然未办理房产证，但考虑到双方已经共同生活多年，且双方均认可该房屋属于共同财产，故应视为夫妻共同财产。 然而，具体的分割方式需要依据《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律法规的规定进行协商处理。建议您与对方就财产分割事宜进行深入沟通，并寻求专业的法律意见以确保权益得到充分保障。