您好！根据我国法律规定，房屋的产权归属应当以合法有效的房产证为准。如果您的房产证未办理过户手续，且您已经签订了买卖协议并完成了相关的交易手续，那么该房产的所有权应属于您。 然而，在农村地区，一些地方可能存在集体土地使用权和宅基地使用权的问题。如果该房屋所在地属于这样的情况，并且原房主有证据证明其拥有相应的土地使用权或宅基地使用权，那么在政府拆迁过程中，原房主有权要求政府给予合理的补偿或者按照相关法律法规的规定进行处理。 建议您先了解当地的拆迁政策以及相关政策法规，以便更好地维护自己的权益。同时，如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系专业的律师进行咨询。