首先，根据《中华人民共和国民法典》第6条的规定，“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”在此情况下，如果一方违反了诚实信用原则，即违背了公平合理的原则，那么该行为将被视为无效或部分无效。然而，在具体案件中，由于没有具体的法律规定或案例可以参考，因此无法确定是否构成欺诈或其他违约行为。 其次，从法律角度来看，房地产交易中的价格调整通常是通过协商达成的，并且双方都有权对交易条件进行修改和调整。但是，如果一方单方面地提出减少房价并要求扣除额外费用，而另一方对此表示同意，那么这可能被视为一种不合理的协议条款，因为这种行为可能会损害另一方的利益。在这种情况下，如果一方坚持自己的立场，并试图强制执行，另一方可能有权拒绝这一请求，并寻求法律途径解决争议。 综上所述，虽然在某些情况下，这样的做法可能会被认为是不公平或不合理的行为，但具体情况需要根据具体的法律事实来判断。因此，在处理此类争议时，建议咨询专业的法律顾问以获取更准确的法律意见。