在您的情况下，如果开发商和您签订的购房合同中明确约定房屋所有权归开发商所有，并且开发商已支付了部分房款并办理了房产登记手续，那么开发商有权要求您按照合同约定将房屋过户给开发商。如果您拒绝过户，则可能面临违约责任和法律责任。 至于您与老板之间的关系，这并不影响您与开发商之间的权利义务关系。如果您不履行购房合同中的义务（即过户给开发商），可能会导致开发商采取法律措施，包括起诉到法院，而不仅仅是要求您承担违约责任。 在这种情况下，建议您尽快联系开发商或法律顾问，了解您的具体权利和义务，并寻求专业的法律意见，以避免不必要的法律风险。同时，也可以考虑通过协商解决这个问题，尽量减少损失。