在这种情况下，您需要准备和组织一些关键的证据和论点来为您的辩护提供支持。首先，您需要证明您与对方之间存在房屋买卖的口头协议，并且对方已经支付了款项。其次，您需要展示您已经履行了卖方的义务，即您已经接受了对方的付款并同意出售房屋。 关于对方后来决定不购买房屋，您需要证明这一点是对方单方面的决定，并且您已经尽力按照对方的要求退还部分款项。您提供的15万元和欠条可以作为您已经部分履行退款义务的证据。 对方将15万元视为利息的主张可能需要进一步的法律论证。通常，利息是在债务未按时偿还时产生的，而您的情况是双方同意退款，并非债务关系。您可以争辩说，15万元是您退还的房款的一部分，而不是利息。 在法庭上，您可能还需要证明您目前的经济状况，说明为什么您无法一次性退还全部款项。此外，如果对方在起诉前没有给予您合理的时间来筹集资金，这也是您可以利用的一个论点。 最后，您应该寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到充分保护，并在法庭上有效地为您辩护。律师可以帮助您准备法律文件，提供专业的法律意见，并在法庭上代表您。