在处理婚姻财产分割时，如果双方已离婚，并且房产证上只有一方的名字，则可能需要考虑以下几点。 是否具有继承权。首先，您需要确定自己是否有权利继承该房产。通常情况下，如果房产证上只有一方的名字，那么另一方没有权利继承。 法律规定。根据我国相关法律法规，如果房产是在结婚期间购买的，且登记在一方名下，即使另一方未参与购房决策，也有可能被视为共同财产。因此，在处理此类情况时，应详细研究当地的法律规定，以确保自己的权益得到保护。 费用与流程。如果您决定通过诉讼方式处理房产分割问题，可能会涉及到法律服务费和其他程序性费用。这些费用因地区和具体情况而异，建议咨询当地律师或进行初步的法律咨询以获取更准确的信息。 协商解决。在某些情况下，双方可以通过协商来达成共识，避免法律程序。这可能包括重新谈判房产协议条款或者找到一种折衷方案，使得您能够保留部分产权份额。 最终，处理房产分割的问题应当基于您的实际情况和当地法律的规定。建议寻求专业的法律意见，以便更好地了解您的权利和义务。