您与开发商之间存在房屋买卖合同关系。根据合同约定，开发商应当在一定期限内将房产证交付给您。由于您已经入住并支付了一定比例的购房款，因此您有权要求开发商按照合同约定履行义务。 首先，建议您联系开发商协商解决此事。您可以向开发商提出您的诉求，并询问是否可以采取补救措施来解决问题。如果开发商同意按照合同约定处理，那么您应该尽快办理相关手续。 其次，如果您认为开发商的行为违反了法律规定或者合同约定，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。例如，您可以委托专业的律师进行调解或诉讼，以保护自己的合法权益。 最后，为了减少纠纷和不必要的损失，建议您保留好所有与购房相关的文件和记录，以便在必要时提供证据支持自己的主张。同时，也可以寻求其他第三方的帮助，如房地产中介等，以帮助您更好地了解和处理此问题。