作为卖方，您在合同签订后因房价上涨而不想继续履行合同，这属于违约行为。根据合同法，您需要承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给对方造成的损失等。 首先，您需要查看合同中关于违约责任的具体条款，了解违约金的计算方式和金额。如果合同中没有明确约定违约金，通常按照实际损失来计算，可能包括对方因等待交易完成而错失的其他购房机会等。 其次，您希望请律师协商赔偿及其他事宜，这是一个明智的选择。律师可以帮您评估违约责任的范围，与对方协商合理的赔偿方案，以减少双方的损失。 最后，由于您和对方分处不同城市，且房子在济南，建议您尽快委托一位在济南的律师，以便更便捷地处理相关事宜。律师可以代表您与对方进行沟通，协商违约赔偿问题，尽量达成双方都能接受的解决方案。 请注意，即使您愿意支付违约金，也不能单方面解除合同。如果对方不同意解除合同，他们有权要求您继续履行合同或支付更高的违约金。因此，协商解决是最佳途径。