您好！关于您的问题，首先需要了解的是，房地产买卖过程中涉及的许多事项都需要遵循相关的法律法规和规定。在此情况下，您可以考虑以下几个方面。 合同约定。根据您与买方签订的销售合同，明确双方的权利和义务，特别是关于交易期限的规定。 违约责任。如果合同中存在违约条款，需要明确是否适用于本情况下的交易。如果适用，则需要按照合同中的约定处理。 个人贷款审批。如果房产中介推荐的银行审批速度过慢，可能是因为该银行的审批流程较长或有其他原因。在这种情况下，您可以考虑换一家银行进行申请，或者寻找其他的金融机构提供个人贷款服务。 房产证扣押。如果您担心房产证被扣押，您可以要求房产中介退还房产证，并保留证据以证明其未能按时履行合同义务。 违约责任。如果确实存在违约行为，您可以寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼，要求对方承担相应的法律责任。 希望上述信息对您有所帮助，如有更多问题，请随时提问。