2010年按揭买房,2013年接的房,接房时付了大修基金,同时售房部退还了零点几平方房款。2016年11月物业通知我,说我没有缴大修基金,要我提供大修基金缴纳凭证,我才发现,我找不到大修基金发票。现在物业要告我,让我缴纳。但我确定我是缴纳了的,现在该怎么办?
2024-07-09 00:40首先,您需要保持冷静,因为您确定已经缴纳过大修基金。在这种情况下,您可以采取以下步骤: 1. **收集证据**:尝试回忆并收集所有可能的证据,包括购房合同、接房时的任何书面记录、退款记录等,这些都可能间接证明您已经缴纳过大修基金。 2. **联系开发商**:联系当时的售房部或开发商,询问他们是否有您的缴费记录,并请求他们提供相关证明。 3. **银行流水**:查看您的银行账户流水,看是否有当时缴纳大修基金的转账记录。 4. **法律咨询**:咨询专业律师,了解您的法律权益和可能的法律行动。 5. **协商解决**:与物业进行沟通,说明您的情况,并提供您能收集到的证据,尝试协商解决此事。 6. **准备应诉**:如果物业坚持要告您,您需要准备应诉,包括收集所有可能的证据和法律文件,准备在法庭上进行辩护。 记住,即使您找不到原始发票,只要您有其他证据能够证明您已经缴纳过大修基金,您就有权拒绝再次缴纳。同时,如果物业在没有充分证据的情况下威胁要告您,他们可能需要承担相应的法律责任。