您好！首先，关于您的情况，您需要了解的是在购买房屋的过程中，购房人有权要求开发商退还已支付的全部款项，并且如果开发商违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规的规定，则有权向人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。因此，建议您先与开发商沟通协商，看是否能达成一致；若无法达成一致，您可以考虑通过司法途径解决。 此外，如果您已经签署了购房合同并付清了首付，那么根据相关法律规定，开发商不得单方面改变原定的贷款条件或提高贷款利率，除非符合法定的正当理由。因此，在这种情况下，建议您直接联系银行和开发商，详细了解具体情况，以便做出明智的决定。 最后，无论选择何种方式处理，都应尽可能避免对双方造成不必要的损害，保持良好的沟通和合作态度是非常重要的。希望我的回答能够帮助到您！