首先，您需要确认您是否有权要求对方支付剩余的尾款。如果您有购房合同，并且合同中明确约定剩余尾款在房产证下来并办理完银行贷款手续后支付，那么您可以要求对方按照合同条款支付剩余款项。 其次，关于收据的问题，建议您和对方协商好具体的金额和方式，并由双方共同签名确认。这样可以避免未来可能产生的争议。 最后，对于对方想要违约的情况，您可以考虑采取以下措施。 要求对方承担违约责任，如支付违约金或者赔偿您的损失。 将此事告知相关部门，如房地产交易中心或法院，寻求解决办法。 在必要时，通过法律途径维护自己的权益，比如提起诉讼。 请记住，在处理此类纠纷时，应确保所有的行为都在法律框架内进行。