您提出的请求需要具体情况具体分析。首先，关于您的出资和购房行为，如果确实存在，且有充分证据证明是出于真实意愿，那么您可以要求对方返还相应的款项。 其次，根据法律规定，赠与合同中一方当事人无权撤销赠与，除非具有法定情形，如受赠人严重侵害赠与人的权利等。因此，即使您没有明确表示放弃该房产的所有权，也不能直接主张返还出资款。但是，如果双方能够协商一致解除赠与合同，或者法院认为赠与合同显失公平，导致赠与人遭受重大损失，此时有权撤销赠与，则可能影响到您对购房款的追索。 至于房屋增值部分，由于您已经同意将房屋作为共同财产分割，这部分价值应属于夫妻共同财产的一部分，无论是否存在其他约定或协议。因此，如果您与前男友达成离婚协议，并且在分割共同财产时考虑到了这一情况，那么这部分增值部分应当按照相关法律规定进行分配。 最后，建议您寻求专业的法律意见，以便更好地了解自己的权益并采取适当的行动。同时，为了避免未来的纠纷，建议双方在签订合同时详细规定各自的义务和责任，避免因缺乏明确的约定而导致日后产生争议。